Депутат от Morena, Альберто Ванегас, представил инициативу в Конгрессе Мехико, чтобы решить проблему высоких требований в договорах аренды в столице. Эта предложение направлено на изменение статьи 2448-F Гражданского кодекса с целью защиты тех, кто сталкивается с несправедливыми препятствиями для доступа к праву на жилье.
На пресс-конференции в здании Донселес Ванегас подчеркнул важность установления баланса между арендодателями и арендаторами, защищая тех, кто зависит от аренды как единственного варианта жилья. Инициатива предлагает запретить требовать гарантии с недвижимостью равной или большей стоимости, чем арендованное жилье, предоплату нескольких месяцев аренды и подписание пустых кредитных соглашений в договорах аренды.
Ванегас отметил, что доступ к жилью стал экономическим и социальным вызовом для многих семей, с тревожными увеличениями стоимости аренды и злоупотреблениями в договорах аренды, которые даже могут привести к коррупции в недвижимости. По указанным данным, в Мехико 44% доходов арендаторов идет на оплату аренды, что превышает рекомендацию Хабитат ООН о том, что эти расходы не должны превышать 30% зарплаты.
Предложение Ванегаса вдохновлено международным опытом и политикой нынешнего правительства, такой как строительство социального жилья в Мехико, инициированное главой правительства Кларой Бругадой. Депутат подчеркнул, что инициатива не направлена на ущемление частной собственности, а на регулирование злоупотреблений и несоразмерных практик в договорах аренды, с целью установить стандарт справедливости для обеих сторон. Предложение было передано в Комиссию по Администрации и Здравоохранению.
